Yayın yetkisi ilk adımdır
Satışta veya kiralık olmayan bir taşınmazdan talep toplamayı planlamayın. İşletmenin portföy yetkisi, ilan kaynağı ve güncel EİDS koşulları yayın sorumlusunca kontrol edilmelidir. Ticaret Bakanlığının açıklaması sosyal medya ilanlarını da kapsar; Instagram, Facebook veya WhatsApp paylaşımı otomatik istisna değildir. Platform onayı hukuki uygunluk onayı yerine geçmez.
Arama niyetini portföy türüne bağlayın
Konut kiralamak isteyen kişiyle iş yeri arayan firma farklı bilgi ister. Google belirli taşınmaz türü veya bölge aramasını; Meta gerçek portföyü tanıtmayı destekleyen ayrı bir test olabilir. Her iki kanala otomatik eşit bütçe bölmek yerine uygun yayın kapsamı, portföy sayısı ve yanıt kapasitesi belirlenir.
İlan sayfası güncel kaynağa dayansın
Konum, nitelik, fiyat, kullanım durumu ve görseller işletmenin onayladığı dosyayla eşleşir. Yapay görselle taşınmazın gerçekte olmayan manzarasını, odasını veya tamamlanmış hâlini varmış gibi sunmayın. Temsili proje görseli kullanılıyorsa niteliği açık olmalıdır. Satılan veya yetkisi sona eren portföyün yayınını güncelleyecek kişi belirlenir.
Alıcının bulunduğu yer ayrı sorudur
Mülk Gaziantep’teyken alıcı başka şehirde olabilir. Bu yüzden şehir dışındaki her sorguyu uygunsuz saymak yerine ilgilenilen mülk, zamanlama ve yer gösterimi koşulu netleşir. Konum hedeflemesi kesin fiziksel tespit değildir. İlk form genel ihtiyaçla başlamalı; kimlik ve finansal belge reklam platformuna taşınmamalıdır.
Mesajdan yer gösterimine ilerleyişi ölçün
Uygun portföy görüşmesi, planlanan yer gösterimi, katılım ve işlem aşaması ayrı tutulur. Açık teklif bedeli tahsil edilmiş gelir sayılmaz. Yanlış fiyat beklentisiyle ulaşılamayan müşteri aynı kayıp nedeni değildir. Gayrimenkul danışmanlığı kapsamı kampanyanın yanında güncel portföy ve iletişim düzenini de inceler.